ماذا يحدث لو لم يتم توثيق عقد الإيجار؟ – اليوم السابع

يترتب على عدم توثيق عقد الإيجار عدد من الآثار القانونية التي قد تضع طرفي العلاقة الإيجارية، سواء المالك أو المستأجر، في دائرة النزاع أو فقدان بعض الحقوق.

وبحسب المواد القانونية المنظمة لعقود الإيجار، فإن العقد غير الموثق يُعد عقدًا عرفيًا، وهو لا يفقد صحته من حيث المبدأ، لكنه يضعف من القوة القانونية للعلاقة، إذ يصعب الاستناد إليه أمام الجهات الرسمية أو في بعض الإجراءات الحكومية، مثل تسجيل المرافق أو إثبات محل الإقامة.

وفي حال عدم التوثيق، قد يواجه المستأجر صعوبة في إثبات مدة الإيجار أو القيمة الإيجارية المتفق عليها، بينما قد يتعرض المالك لمشكلات تتعلق بإثبات حقه في استرداد الوحدة أو المطالبة بمستحقاته المالية في التوقيت المحدد، كما أن العقود غير الموثقة لا تكون كافية في بعض الحالات لاستخراج أوراق رسمية أو التعامل مع الجهات الإدارية.

ويؤكد  خبراء قانونيون  أن توثيق عقد الإيجار يضمن حقوق الطرفين، ويوفر مرجعية قانونية واضحة حال وقوع نزاع، فضلًا عن دوره في تنظيم السوق العقارية والحد من النزاعات القضائية، كما تتيح الجهات المختصة وسائل متعددة لتوثيق العقود، سواء من خلال مكاتب الشهر العقاري أو المنصات الإلكترونية المعتمدة.

وينصح الخبراء القانونيون بضرورة توثيق عقد الإيجار فور تحريره، باعتباره إجراءً وقائيًا يحفظ الحقوق ويجنب الأطراف مشكلات قانونية مستقبلية.

سياق الخبر

أخبار الحوادث تنتشر بسرعة، لكن فهم التفاصيل يعتمد على مصدر المعلومات، وتوقيت الواقعة، ومسار الإجراءات والتحقيقات. للحصول على الصورة الكاملة، تابع البيانات الرسمية وارجع للمصدر الأصلي عند الحاجة.

اقرأ أيضًا

• ماذا يحدث لو لم يتم تجديد رخصة المركبة في موعدها؟ – اليوم السابع
• كنت بروج للآيس بين المتعاطين.. اعترافات تاجر مخدرات سقط في قبضة أمن الجيزة – اليوم السابع
• نظر محاكمة 86 متهما بخلية الزينون.. اليوم – اليوم السابع

المصدر: رابط الخبر الأصلي